中标唐山城发集团
公募REITs产业咨询项目
实现创新业务领域首单突破
在中化商务有限公司（以下简称“中化商务”）城乡发展事业部和河北雄安分公司的共同努力下，公司成功中标唐山市城市发展集团有限公司（以下简称“唐山城发集团”）基础设施 REITs产业咨询服务项目。这是中化商务实现为基础设施领域原始权益人（企业）提供项目层面REITs产业咨询服务的首单突破。
中化商务作为唐山城发集团的REITs产业咨询顾问，将协助唐山城发集团筛选基础资产、编制REITs实施方案并和协助完成REITs基金管理人选择等。下一步，中化商务将对唐山城发集团“两水板块”尤其是污水类的资产进行细致梳理，对相关资产申报公募REITs存在的问题提出解决方案，编制REITs实施方案。
唐山城发集团于9月29日获批AAA主体信用等级，未来以集团旗下的“两水板块”为基础、以国家基础设施REITs试点为契机，积极推动相关资产参与REITs试点项目申报，拟通过发行公募REITs盘活存量资产的同时带动新增投资。后续公募REITs的发行将有助于唐山城发集团旗下水务板块从“投资-建设-运营一体化”的“链式重资产投资平台”逐步转型为“资产孵化器+上市REITs+资产管家”的“环式轻资产投资平台”，实现国有企业转型、市场化运作和高质量发展。
作为唐山市重点发展的企业集团之一，唐山城发集团聚焦“旗帜鲜明讲政治，创新发展增实力，服务大局创一流”中心任务；弘扬“主动、担当”，“效率、效益”两大作风；依托“城市建设运营商，产业导入大平台，服务民生主力军”三大路径；力争“至2025年：固定资产超过2000亿元、成功打造1-2个上市公司、净利润超5亿元、资产负债率保持在60%以下”四大目标；构建“质量体系、安全体系、预算体系、绩效体系、风险控制体系”五大体系。
中化商务作为深耕基础设施领域的产业服务商，在基础设施公募REITs领域可为政府类客户、原始权益人类客户、基金管理人类客户提供项目全生命周期的咨询服务。
中标江西吉安市厨余垃圾处理
项目咨询
实现传统业务领域再延伸
中化商务曾于2019年为吉安市生活垃圾焚烧发电项目提供PPP咨询服务，并获得客户高度认可。目前，该项目已建成并稳定运行。9月，中化商务再次中标江西吉安市厨余垃圾处理项目特许经营咨询及社会资本方采购项目，彰显了中化商务服务区域经济，推动产业发展的愿景。
厨余垃圾的规范化管理直接影响着城市的市容、市貌和交通，以及人民群众的身体健康。目前，厨余垃圾的管理已引起吉安市政府相关部门高度重视。吉安市厨余垃圾处理项目设计处理厨余垃圾规模200吨/天，该项目的实施可有效消除“地沟油”流向不明等问题，大幅度提高吉安市厨余垃圾无害化处理水平和资源化水平。
吉安市厨余垃圾处理项目拟采用特许经营模式。中化商务凭借近20年来在固废领域的深耕积累，已经形成了成熟的产业咨询服务链条，将通过为客户提供项目运作重难点分析、特许经营方案编制、协议编制、社会资本方采购等全流程咨询服务，确保项目合规、有序推进，保障项目的可落地性与可持续性。
中化商务产业咨询平台在持续深耕基础设施投融资咨询服务基础上，不断开拓乡村振兴、REITs创新业务新赛道，2022年均实现了创新业务项目层面的突破。
未来，中化商务将以项目经验积累为契机，整合集团内外部产业资源，搭建政企之间的桥梁和平台，为客户提供基于投融资咨询的 “咨询+投资+产业”一体化解决方案，助力公司创新转型发展，为实现“成为最具影响力的知识密集的创新型产业服务商”的愿景不断努力。